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当前位置:贷款攻略 > 贷款资讯 >济南房贷三日“休克”内情

济南房贷三日“休克”内情

2016-12-06 10:48:17 来源:金投网 我有话说(0人参与)

责任编辑:樊颖

  11月底,济南东部一大型楼盘销售人员小刘在为刚刚签订购房协议的客户办理贷款手续时,却意外的遭到了合作银行的拒绝。小刘被告知,除公积金贷款外,无论是首套房还是二套房,银行一律停止贷款。

  不仅仅是这一家楼盘有此遭遇,从11月28日到30日,济南几乎所有开发商都被各大银行拒之门外。

  眼下,济南楼市正是最火爆的时节。新建住宅价格已超过青岛,成为山东房价最高的城市,房价涨幅一度位列全国前三,大批住宅小区开盘当日基本售罄。

  可是,11月28日驻济各大银行却突然集体下发通知,即日起至本月30日,各分支机构除公积金贷款外全面暂停房贷业务。有的银行在通知中措辞如:擅自放贷将追究责任。突如其来的变故让济南银行与地产商们措手不及。

  由于此前国内从未或基本未对首套房进行停贷,这被业界人士称之为全国最“严”的房贷限制。可是,让包括小刘在内的众多一线楼盘销售人员费解的是,为何银行要对首套房停贷,为何这一政策仅有三天的时效,限贷政策会否重挫楼市?

  临界点

  “济南所有银行被迫停贷三天,是地区房价上涨过快与中央政府重拳调控相作用下的结果。”一位驻济银行的管理人士如是说道。

  从2016年初,一直不温不火的济南房价在东部新城投建、“地王”涌现、地铁开工、万达600亿建文旅城等多重因素的带动下开始一路飙升。

  在连涨7个月后,2016年7月份济南新建住宅均价从8491元/平米猛增到9178元/平米,首次超过青岛,一跃成为山东省房价最高的城市。

  小刘在济南有着七八年的房地产从业经历,在她印象中济南房价从未像2016年涨势如此凶猛,济南楼市也从未出现如此罕见的火爆场面。“苦熬了多年的市场萧条,济南房价终于在今年等来了一轮空前的大行情。”

 

标签: 济南   房贷  



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