客服热线:400-8055-855 (接听时间:工作日9:00~18:30)
北京

请正确选择所在城市,金融机构只接受本地客户贷款申请。

华北地区
北京 天津 石家庄 唐山 秦皇岛 邯郸 邢台 保定 张家口 承德 沧州 廊坊 太原 大同 晋中 临汾 呼和浩特 包头 赤峰 鄂尔多斯
东北地区
沈阳 大连 鞍山 抚顺 营口 辽阳 长春 吉林 通化 白山 延边 哈尔滨 齐齐哈尔 大庆 佳木斯 牡丹江
华东地区
上海 南京 无锡 徐州 常州 苏州 常熟 张家港 昆山 南通 连云港 淮安 盐城 扬州 镇江 泰州 杭州 宁波 余姚 温州 嘉兴 湖州 绍兴 诸暨 金华 义乌 衢州 台州 丽水 合肥 芜湖 蚌埠 马鞍山 滁州 六安 宣城 福州 厦门 莆田 三明 泉州 漳州 龙岩 宁德 南昌 景德镇 九江 赣州 吉安 上饶 济南 青岛 淄博 枣庄 东营 烟台 潍坊 济宁 泰安 威海 日照 莱芜 临沂 德州 聊城 滨州 菏泽
华中地区
郑州 开封 洛阳 平顶山 焦作 南阳 商丘 信阳 武汉 十堰 宜昌 襄阳 荆州 长沙 株洲 湘潭 衡阳 岳阳 怀化 娄底
华南地区
广州 韶关 深圳 珠海 汕头 佛山 江门 湛江 肇庆 惠州 河源 清远 东莞 中山 云浮 南宁 柳州 桂林 海口
西南地区
重庆 成都 自贡 泸州 德阳 绵阳 内江 资阳 贵阳 六盘水 遵义 毕节 黔东南 昆明 曲靖 玉溪
西北地区
西安 宝鸡 咸阳 延安 兰州 白银 武威 平凉 酒泉 西宁 银川 石嘴山 乌鲁木齐
  • 联系我们
  • 微信公众号

当前位置:贷款攻略 > 贷款资讯 >房企“金九银十”恐迎价格战

房企“金九银十”恐迎价格战

2014-09-04 14:53:13 来源:好贷网 我有话说(0人参与)

责任编辑:王雪娜

  在刚刚过去的8月,楼市成交数据究竟如何?统计数据显示,40大重点城市8月的新房成交量环比上升了9%。其中,在限购松绑的城市,南京、宁波、长春的环比增幅超过40%。而昨日杭州出炉的数据显示,该市(含萧山、余杭)8月的新建商品房共成交9453套,环比上升53.78%,成交量创年内新高。

  虽然环比层面的数据尚可,但是“金九银十”开发商出货压力仍然较大,以招保万金为代表的房企均把供应大头放在9至11月份,各家房企目前摩拳擦掌、拼死一搏,一场价格战恐将上演。

  华东区域强势回暖

  华东区域的强势回暖成为8月的最大亮点。

  克而瑞监测的20个重点城市数据显示,南京、杭州、宁波、无锡、合肥等华东城市8月成交量同比、环比均呈上升态势,尤其是宁波,环比与同比增长幅度分别为43%和94%,政策松绑影响显著,表现最为抢眼。不过,由于政策松绑尚未惠及一线城市,北上广深8月成交依然低迷,同比全部下跌,平均跌幅超过35%,其中仅北京、上海环比出现增长。

  以杭州为例。据杭州透明售房市场研究院最新数据统计,8月杭州市区(含萧山、余杭)新建商品房共成交9453套,环比上升53.78%,成交量创年内新高。其中,主城区签约3995套,环比上升62.99%,余杭区3911套,环比上升60.48%。

  虽然环比的数据尚可,但是同比的数据则仍在回落。中原集团研究中心监测的40个重点城市新房成交数据显示,8月40个城市新房成交量同比依然下跌,跌幅为9%,较7月继续收窄。

  “很多房地产业内人士觉得刚刚过去的8月市场让人失望。8月初正逢各城市取消或调整限购,大家踌躇满志,都认为必将迎来市场‘反转’,至少也会是比7月好很多的小行情,甚至不少开发企业酝酿提价。”克而瑞房地产信息集团总裁丁祖昱表示。出乎意料的是,8月市场成交比7月好不了多少,甚至一些城市继续小幅下滑,反而形成僵持局面。

  全力跑量决战“金九银十”

  “2014年已经过去三分之二,但从半年报来看,众多房企的销售目标才完成50%,有的甚至还不到。接下来的三个月很多大型房企都要拼命跑量了,否则按照目前的形式,销售和回笼都很难达到预期目标。”丁祖昱表示。

  事实也确实如此。从万保招金四大龙头房企半年报可以看出,虽然上半年业绩有增有减,但无一例外地都将大量供货集中在下半年。金地下半年可售总货值约900亿,其中存货约570亿,新推货值约330亿,去库存将是金地下半年主要任务。招商下半年推出的总货值将超过700亿元。万科也将把下半年作为推货走量的出货窗口,有消息称万科下半年的资金回笼目标定在2000亿元。

  丁祖昱告诉记者,就其目前了解的情况来看,9月将成为决战“金九银十”的关键一役,各家房企也是摩拳擦掌,拼死一搏。“很多之前还对以价换量存在疑惑、将信将疑的开发商,9月再打价格战,已经毫无心理压力。”

  他分析认为,万科下半年有2000亿元的回笼目标,绿地今年2400亿元的目标还有一半多尚未完成,最后几个月将奋力一搏;三、四线城市中,恒大、碧桂园两大房企势均力敌,恒大上半年业绩完成不错,但下半年依然压力巨大,碧桂园更是全力冲击2000亿元的销售目标;中海、保利也是央企中的“价格杀手”,在部分项目上为了回笼资金,降价毫不手软。“几家千亿房企未来两个月都会全力跑量,9月对房地产企业来说可能将是竞争最激烈的一个月。”

 

标签: 房企   金九银十  



【独家稿件及免责声明】凡注明 “好贷网原创”之作品,未经好贷网书面授权,任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或采取其他方式使用上述作品。已获书面授权的,注明来源好贷网。违反上述声明对好贷网合法权益造成侵害的,将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考,不构成操作建议。
      获取书面授权请发邮件至:
content@haodai.com

快速申请贷款

万元

申请贷款成功!

好贷网已经收到您的申请,会在24小时内联系您。

如遇到困难,请致电客服400-8055-855

您今天已申请相关贷款!

无需重复申请,请耐心等待,好贷网客服会及时与您联系。

很抱歉,申请未成功!

您的资质无法申请。

恭喜您,成功提交申请信息

填写以下信息,完成您的贷款快速申请,以便信贷员为您推荐更合适您的贷款产品

  • 个人贷款
  • 企业贷款
工作所在地
工作单位性质
选择工作单位性质
贷款或信用卡是否有过逾期记录
本地有无房产或车

您的贷款
意向及信息成功提交

请保持手机通畅,好贷网会与您及时联系,确认贷款需求

更多>>热门贷款工具

热门产品推荐

江苏银行北京分行

江苏银行北京分行

聚宝卡 信用贷
总利息:2.64万 分期 5267元/月

北京江苏银行

北京江苏银行

聚宝卡 信用贷
总利息:1.2万 分期 4667元/月

南京银行北京消费金融中心

南京银行北京消费金融中心

诚易贷 信用贷
总利息:3.36万 分期 5567元/月

华夏银行北京分行

华夏银行北京分行

易达金 信用贷
总利息:3.24万 分期 5517元/月

平安银行北京分行

平安银行北京分行

车险贷 信用贷
总利息:1.44万 分期 4767元/月

关注我们

渣打银行北京分行 | 中小企业无抵押贷款

金额: 50万元 期限: 12
月供: 45271元 月利率 1.30%

中国银行北京分行 | 个人二手房贷款

金额: 100万元 期限: 240
月供: 7515元 月利率 0.55%

北京银行北京分行 | 爱分期

金额: 10万元 期限: 12
月供: 8753元 月管理费 0.42%

关于好贷

好贷网一站式贷款搜索平台,免费为您提供北京各大银行、小贷公司、典当行的正规贷款,各类个人贷款、信用贷款、抵押贷款、企业信用贷款、企业抵押贷款任你选。

联系我们

市场合作:market@haodai.net
机构合作:organization@haodai.net

关于好贷| 信贷员免费注册| 贷款计算器| 网站使用条款与声明| 联系我们| 商务合作| 官方声明

Copyright © 2019 haodai.com All Rights Reserved. 京公网安备 11010102001350号 京ICP备16006674号-1

好贷天下信息技术(北京)有限公司 中国互联网金融协会会员单位

地址:北京市 东城区 东四北大街 107号 科林大厦A座3层

  • 个人
  • 企业
万元
快速
申请