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烟台市放宽住房公积金贷款条件

2014-11-03 11:09:26 来源:好贷网-Damon 我有话说(0人参与)

责任编辑:黄小春

  据悉,从11月1日起,烟台市在全市范围内推出住房公积金提取及贷款新政。调整后的烟台公积金政策,更加方便广大市民,简化办事程序。下面,我们就来看看具体调整内容都有哪些?

  1、简化办事流程。

  为方便职工办理住房公积金提取业务,市住房公积金管理中心进一步简化办事程序,一是对在本市购买商品房的缴存职工,由原规定在取得全款购房发票后办理提取,调整为可以在取得全款《烟台市房地产企业预收款收据》后办理。二是对购买二手房提取住房公积金的职工,取消提供《契税完税证明》材料;三是对全部还清住房贷款提取住房公积金的,取消提供银行出具的还款结清证明和最后一次还款金额对账单这两种材料。

  2、扩大提取范围。

  为让更多职工享受到住房公积金的优惠政策,进一步扩大住房公积金提取范围、放宽提取条件。一是将购买自住住房申请提取住房公积金的购房人和提取人范围,由原规定的职工本人及配偶,调整为职工本人、配偶及未婚子女;二是在偿还自住住房贷款本息申请提取住房公积金的条件中,取消首次提取在正常还贷12个月后办理的限制,调整为首次提取在贷款发放后即可办理。以上两项新举措的推出,每年可使25900名职工从中受益。

  3、放宽住房公积金贷款条件。

  住建部等三部门下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金〔2014〕148号)文件后,住房公积金管理中心积极研究贯彻落实措施,结合群众路线教育实践活动中征求到的群众意见建议,响应市民百姓的诉求,推出支持中低收入家庭购房的新举措,一是将借款申请人缴存条件由原规定的连续缴交住房公积金满1年、累计间断不超过3个月,调整为申请住房公积金贷款之月前连续按期足额缴存住房公积金6个月(含)以上;二是对曾在异地缴存住房公积金的职工,在我市和前缴存地累计缴交中断未超过3个月的,缴存时间可合并计算;三是对拥有烟台市户籍但在异地缴存住房公积金的职工,在我市行政区域内购买自住住房可向我市公积金管理机构申请个人住房公积金贷款。

  4、合理调整贷款额度和期限。

  为进一步满足刚性购房群体资金需求,对贷款政策进行了相应调整。一是对贷款额度的计算标准进行了调整,包括对个人还贷能力系数和家庭收入的认定标准进行了调整,此项举措可使户均贷款额度提高2万余元,年增加贷款额3.3亿元;二是调整了二手房公积金贷款额度和贷款期限,二手房公积金贷款执行与新建商品房相同的标准,即最高贷款额度和期限提高到30万、30年,此举将有效缓解刚性购房群体购买二手房的资金压力,每年能为购买二手房职工增加贷款融资1.1亿元。

标签: 烟台市   住房公积金贷款条件   公积金提取  


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