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房贷资讯:小产权房转正抢了谁的奶酪?

2013-11-20 15:07:00 来源:好贷网 我有话说(0人参与)

责任编辑:admin

  著名房地产开发商、华远地产董事长任志强19日在《财经》年会2014的一场夜话中表示,小产权房绝无转正入市可能,“允许其入市就跟让其他违法犯罪合法化一样。”(11月19日中国新闻网)

  何谓小产权房?小产权房就是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,国家房管部门不为其颁发产权证。小产权房的特点简而言之就是无证,但价格便宜,有的仅占同类商品房价格的一半甚至更低。

  虽然我国的法律也明确法律,城镇居民不得购买农村宅基地建房,不可以购买“小产权房”。但在房价疯涨,物涨高涨,工资收入却从不见涨的现实情况下,为了能够有房屋居住,为了快速获得一个容身之所,购买小产权房也的确是一个较好办法,而且也成为大多数人的最实惠选择。

  近日,中共十八届三中全会近期出台的改革文件称,在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。在一些人看来,这意味着,建设在农村集体土地上的小产权房似乎有了转正入市的可能。

  但就在此时,著名的房地产开发商,华远地产董事长任志强却站出来发话了,他痛批“小产权房绝无转正可能,允许其入市就是让其他违法犯罪合法化”。事实真会如此吗?其实只要大家用心想一想就会明白,任志强之所以如此痛批小产权房,无非就因为让小产权房转正抢了房地产开发商的奶酪。

  不容置疑,让小产权房合法化,肯定会触及到房地产开发商的暴利,让小产权房转正,就是从开发商的嘴里抢走一片片、一块块奶酪。此时的地产商肯定会站在自己的利益立场上发声,以维护自己的绝对暴利。

  当然,让小产权房转正,从短期效应来看,或许很多地方政府的财政收入和GDP会大大降低,但从长远看,让小产权房转正,却能真正解决部分居民的住房和生存问题,失去是金钱,但收获的却是民心。更何况,即使国家和政府听了开发商的意见,不让小产权房转正,但对广大市民而言,他们同样可以依据一份买房协议让小产权房在自己的心中合法化。

  总之,让小产权房合法转正已是当务之急。转正小产权房不仅能快速降低房价,还能保护个别低收入群体的利益,更能维护好社会的和谐与稳定,利国也利民。因此,我们的国家应该及时出台相应的法律法规和政策,让小产权房真正合法化,以维护国家和人民的利益。


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